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        金隅+首開+建工36.6億元競得北京昌平北七家1宗涉宅用地 溢價率1.95%

        2021-10-14 18:02:24 中國網地產

        中國網地產訊 10月12日-10月13日,北京開啟第二輪集中供地競拍,其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓,中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日,將集中出讓11宗地塊,起拍總價359.25億。

        據悉金隅+首開+建工、中鐵置業參與競拍京土整儲掛(昌)[2021]058號地塊,最終金隅+首開+建工36.6億元競得,溢價率1.95%。

        地塊編號京土整儲掛(昌)[2021]058號,地塊名稱昌平區北七家鎮平坊村土地一級開發項目PF-04地塊、PF-05地塊,土地用途為二類居住用地及綠隔產業用地,配建“保障性租賃住房”。建設用地面積7.97萬平,規劃建筑面積17.84萬平,土地開發程度為五通一平,起始價35.9億元。

        據土地出讓文件顯示,本次出讓宗地設定土地合理上限價格41.28億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

        本次出讓宗地中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發建設總面積的70%以上。本次出讓宗地內須配建建筑規模47500平方米的“保障性租賃住房”。

        本次出讓宗地中PF-04地塊內,競得人需向北京市昌平區北七家鎮平坊村村民委員會、北京市昌平區北七家鎮平坊村股份經濟合作社提供總建筑規模20280平方米勞動力安置用房,由北京市昌平區北七家鎮平坊村村民委員會、北京市昌平區北七家鎮平坊村股份經濟合作社以8056元/平方米價格回購。

        此外,該項目須滿足以下最低品質保障要求:綠色建筑二星級標準、實施裝配式建筑且裝配率達到60%即A(BJ)級、設置太陽能光伏或光熱系統。

        (責任編輯:崔立明)
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