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        建工+首開聯合體以41.8億元競得北京豐臺萬泉寺1宗涉宅用地 溢價率7.18%

        2021-10-14 18:02:24 中國網地產

        中國網地產訊 10月12日-10月13日,北京開啟第二輪集中供地競拍,其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓,中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日,將集中出讓11宗地塊,起拍總價359.25億。

        據悉中海、懋源、華潤、建工+首開參與競拍京土整儲掛(豐)[2021]048號地塊,最終建工+首開以41.8億元競得,溢價率7.18%。

        地塊編號京土整儲掛(豐)[2021]048號,地塊名稱豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊,土地用途為為二類居住用地、教育科研用地及綜合性商業金融服務業用地,配建“保障性租賃住房”。建設用地面積4.36萬平,規劃建筑面積10.16萬平,土地開發程度為三通一平,起始價39億元。

        據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格44.85億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格和配建建筑規模2.57萬平方米“保障性租賃住房”的基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序,同時本次出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額20%,當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

        本次出讓宗地中配建的“保障性租賃住房”將由競得人完成建設,并由北京市豐臺區保障性住房發展有限公司回購并持有,其中“保障性租賃住房”回購價格12000元/平方米;如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟,其配比的地下產權機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購?!氨U闲宰赓U住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。

        (責任編輯:崔立明)
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